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DPE, une réforme qui prend effet le 1er juillet 2021

Diagnostic immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux

    • Qu’est-ce que le DPE nouvelle version ?

Le DPE fait l’objet d’une refonte importante depuis le 1er juillet 2021. Auparavant simplement informatif, il est maintenant opposable, et prend plus d’importance, dans la politique de rénovation énergétique, par exemple. Il doit être fait lors de chaque vente ou chaque mise en location. Le DPE devait donc être plus fiable. C’est pourquoi la méthode 3CL a été uniformisée. De plus, le diagnostiqueur a un devoir de contrôle encore plus important, car toutes les données d’entrée doivent être vérifiées, justifiées. Après étude de 5 usages dans le logement (3 jusqu’à présent), il donnera une notation, sous forme d’étiquette. Changement de ce côté-ci aussi, avec le principe du double seuil des étiquettes : la plus mauvaise note des étiquettes climat et énergie sera prise en compte, et inscrite dans l’annonce immobilière. Le DPE a donc une mission renforcée.

    • Combien de temps est-il conforme ?

Le DPE est valide 10 ans. En revanche, les DPE faits avant 2017 et ceux menés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont leur validité réduite : jusqu’aux 1er janvier 2023 et 1er janvier 2025, respectivement.

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Adrien Bouscarle est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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