La surface habitable Loi Boutin dans les logements

La surface habitable répond à une définition précise établie par la loi Boutin.

Ce mesurage est requis dans les logements loués, à condition qu’ils soient utilisés en tant que résidence principale.

Les bailleurs doivent impérativement signaler cette surface habitable dans le bail de location signé par les locataires de leur bien.

C’est un calcul difficile à établir qui impose des outils précis et une connaissance suffisante de la jurisprudence.

Une erreur humaine peut déboucher sur une diminution du montant du loyer.

Ces caractéristiques permettent de comprendre pourquoi le calcul de la surface habitable loi Boutin est généralement fait par un diagnostiqueur immobilier.

En effet, le recours à un expert permet de sécuriser la transaction.